תאריך: 31-05-2023
- בתמונה: הבניין שנרכש באזור תעשייה הצפוני בלוד. מאמינים בהצלחתה
קרן תימורה אשר עוסקת ברכישה, בהשבחה ובניהול של נכסים, הודיעה על רכישת שני נכסים באזור התעסוקה הצפוני של לוד, מקרן ריט 1, תמורת כ-131.5 מיליון שקל, כך חשף 'גלובס'.
עפ"י הדיווח, הקרנות חתמו על הסכם במסגרתו היא תרכוש את מלוא הזכויות בשני הבניינים - בנייני תעשייה ברחוב המלאכה 4 ו־ 6 בלוד, כאשר בבניינים נמצאים, בין היתר, משרדי החברה למתנ"סים. הנכסים משתרעים על שטח עילי של 16,260 מ"ר, ומגרש בשטח 7.2 דונמים. הם כוללים גם כ-300 מקומות חניה, רובם בחניה תת-קרקעית.
ב'גלובס' ציינו, כי התמורה בעסקה משקפת מחיר של כ־ 6,865 שקל למ"ר וכ־ 70,000 שקל למקום חניה. שכר הדירה הממוצע בשני הבניינים עומד על כ־ 47 שקל למ"ר. אזור התעסוקה הצפוני של לוד, שבו נמצאים שני המבנים, מתאפיין בשימושי משרדים, תעשייה ואחסנה, בשוכרים מהמגזר השלישי (ארגונים חברתיים), בחברות שילוח ובחברות הייטק.
המנכ"לים המשותפים של תימורה מסרו, כי "אזור התעסוקה הצפוני של לוד נהנה מביקושים גדולים, שצפויים לעלות בשנים הקרובות בזכות המקום הייחודי שבו הוא נמצא והתנאים הסביבתיים".
ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו ציין, כי "עסקת נדל"ן גדולה זו מביעה אמון רב של חברות ענק וקרנות השקעה פיננסיות בלוד ובאזור התעסוקה הצפוני והמתפתח שלה, אשר בתחומו נמצאים משרדיהם של בנקים גדולים וחברות מפורסמות במשק הכלכלי-ישראלי. תקוותי כי בזכות רכישה זו ביותר מ-130 מיליון ₪, יבואו משקיעים נוספים ללוד ויביעו אמון בעיר ובפוטנציאל האדיר שלה במרכז המדינה".