יאיר רביבו:  "לוד המרכז החדש של ישראל"

תאריך: 26-09-2019

לוד נמצאת בעיצומה של טרנספורמציה ושינוי יסודי, שלא ראתה מאז הקמת המדינה. בעיר, אשר ממוקמת בלב גוש דן כ-15 דקות מתל אביב ועל צירי תנועה ראשיים, המהפכה כבר החלה.

"האתגר החשוב ביותר בשנים הקרובות הוא הובלת אחד מהסכמי הגג הממשלתיים הגדולים בישראל, בהיקף של כ-7 מיליארד ₪. הסכם הגג, יחד עם כל המהלכים שמקדמת העיר, יביא להכפלת אוכלוסייתה של לוד בתוך פחות מעשור, יכפיל את שטחה של העיר ויוסיף עוד כ-17 אלף יחידות דיור", אומר ראש העיר, עו"ד יאיר רביבו.

בראיון לקראת השנה החדשה שבפתח, מציין ראש העיר כי ההסכם כולל תקציבים משמעותיים לפרויקטים בתחומים שונים: חינוך, רווחה, תחבורה, ביטחון אישי, תיירות, תרבות, תשתיות, סביבה, מרחב ציבורי, עירוניות חכמה ועוד. "פרויקטים אלה יצעידו את העיר קדימה וישפרו את איכות החיים של התושבים. כחלק מההסכם יבוצעו פרויקטים רבים לרווחת תושבי העיר ובהם שיפוץ ובניית מוסדות ציבור ברחבי העיר, שיקום והרחבת כבישים ומדרכות, הקמת פארקים, גינות, שבילי אופניים ועוד".

שיפור השירות והעלאת הדימוי של העיר

אחד הדגשים העיקריים שמבקש רביבו להטמיע עוד ועוד בעירייה, הוא ייעול השירות עבור תושבי העיר כקהל יעד מרכזי בעשייה העירונית. "חשוב לי מאוד שלרשות התושבים תעמוד עירייה יעילה, יוזמת, יוצרת ויצירתית, עירייה מתקדמת ומקדמת ולא קופאת על השמרים, עירייה ידידותית הרואה חובה לדאוג לאזרחי העיר ולהעניק לכל אחד ואחת מהתושבים את רמת השירות הגבוהה ביותר" הוא מדגיש.

רביבו מאמין בכל לב, שתהליכים אלו הם הבסיס להעלאת הדימוי של העיר. "היום אנו רואים יותר ויותר כתבות חיוביות בתקשורת. העלאת הדימוי של העיר היא אולי מטרת העל. שיפור השירות לתושב הייתה ועודנה אחת הדרכים המרכזיות להשגת המטרה, נוסף על שיפור מהותי בכל תחומי הפעילות העירונית. שיפור והרחבת השירות באו לביטוי תוך שקיפות, יידוע התושב ושיתופו בנעשה בעיר, ותוך יצירת תרבות עירונית פתוחה, מעודדת ואתגרית יותר" מציין רביבו.

תעודת כבוד לעיריית לוד

"בתהליך של שינוי תדמית, הכלל הוא שאי אפשר לשדר החוצה בלי לשדר קודם פנימה. כ-1,300 עובדי העירייה יכולים להיות אנשי יחסי הציבור והשגרירים הטובים ביותר מול תושבי העיר" מסביר ראש העיר.

ואכן, הדימוי השלילי ממנו סבלה לוד בעבר, השפיע מאוד על עובדי העירייה שהתביישו אף לציין שהם עובדים בעיריית לוד. כיום המצב השתנה לחלוטין. גאוות היחידה בקרב עובדי העירייה עלתה באופן ניכר. הארגון נתפס בקרב עובדי העירייה והמנהלים, כארגון יעיל, שאף הצליח להישג חסר תקדים לאחר שהעירייה זכתה שלוש שנים ברציפות, בפרס הניהול הכספי התקין לשנים 2013-2017, פרס יוקרתי המוענק למספר מצומצם של רשויות מקומיות שנמצאו ראויות לו, בהתאם לנתונים כספיים ומנהליים הנבדקים בקפדנות, אך גם ובעיקר למדדי שירות לתושבי העיר.

הזכייה היוותה תעודת כבוד לעירייה שעשתה את המהפך הכמעט בלתי אפשרי מעירייה שהייתה על סף פשיטת רגל לעירייה המדורגת כיום במקום ה-8 בדירוג היציבות הפיננסית של הרשויות בישראל, ביטוי לעבודה משותפת ומאומצת של הנהלת העירייה ועובדיה, ואות כבוד המבטא הערכה והוקרה לעובדי העירייה השותפים לניהול מקצועי, תקין, יעיל ואחראי, חרף ההשקעות האדירות ובפיתוח העיר.

"הנכונות להיות קשובים זה לזה ולהשתפר באופן מתמיד היא אחת הסיבות להצלחה. הבנתי שלא מספיק לנסח רק מטרה של שיפור תדמית העיר, צריך להחדיר בעובדים את החזון והערכים לטווח הרחוק. רק עובדים שמבינים את החזון והערכים ומסכימים עמם, יעניקו להם מרץ, השראה ותחושת שותפות והזדמנות. וזה מה שהצלחנו להוביל. לכן קודם הגדרנו מטרות וחזון. שיתפתי את המנהלים ודרכם הגענו עד לאחרוני העובדים. יצרנו בתוך הארגון תקשורת שוטפת ודו-כיוונית בין ההנהלה והעובדים".

שכונות ענק חדשניות לצד אזור התעסוקה הגדול בישראל

וכאשר מדברים על חזון, ערכים ויעדים, מציג רביבו בגאווה את הסכם הגג האסטרטגי שחתמה לוד עם ממשלת ישראל, בהיקף של כ-7 מיליארד שקלים. "אחד המרכיבים האסטרטגיים בהסכם הגג הממשלתי הוא השקה של שכונות ענק חדשניות ואטרקטיביות. העיר נערכת כבר ליציאה לשיווק של יחידות דיור בשכונות הענק החדשות: 'נופי בן שמן' שבה החל כבר השיווק, וכן 'ברובע המערבי החדש' (ניר צבי) ו'לוד צפון'".

"נופי בן שמן" היא יוזמה של עיריית לוד וכלכלית לוד. שכונת הענק שמוקמת בסמוך למושב בן שמן, כוללת 4,530 יחידות דיור בבניה רוויה עם מגדלים של עד 25 קומות.

השכונה מתוכננת כמודרנית וירוקה, ומאופיינת בהתייחסות אורבנית מתקדמת תוך מתן דגש רב לתושבים ולהולכי הרגל. בצמוד ל"נופי בן שמן" מתוכנן "פארק הנחלים", פארק עירוני ענק על גדות נחל גזר בשטח של כ- 180 דונם לרווחת התושבים. לצדם מתוכננים פארקים נוספים, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ומוסדות חינוך לרווחת התושבים.

"הרובע המערבי החדש" הוא מרכיב אסטרטגי נוסף במסגרת הסכם הגג. מדובר בהקמת שכונת ענק, שכבר אושרה בוותמ"ל. בתכנית "הרובע המערבי החדש" ייבנו 11,500 דירות על פני שטח של כ-1,600 דונם. הרובע יביא לשיפור התחבורה ברחבי לוד בשל הקמתו משני עבריו של כביש 200 המתוכנן. הרובע יכלול מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ונגישות נרחבת לתחבורה הציבורית. בנוסף לכביש החדש, הרובע יישב על צירי התחבורה הראשיים: כביש 1, כביש 40 וכביש 44. כמו כן, במסגרת פיתוח הרובע תשודרג תחנת לוד – גני אביב, הנמצאת 12 דקות נסיעה מת"א.

לשכונות הענק הללו מצטרפת "לוד צפון", רובע מודרני ומעורב שימושים. הרובע יכלול 4,000 דירות חדשות ו-2.5 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, אשר יהוו את מתחם התעסוקה והבילויים הבא של גוש דן. הרובע החדש יהווה אזור תעסוקה חדש במרחב ויסייע משמעותית להתפתחות צפון העיר.

לצד שכונות הענק נעשה שיווק והקמה של מאות יחידות דיור בשכונות במרכז העיר, כמו 480 יחידות דיור בשכונת הפרחים, כש-180 מהן ייצאו לשיווק כבר בקרוב. בחודשים הבאים ייצאו לשיווק גם 220 יחידות דיור בבנייה רוויה ו-72 צמודות קרקע בשכונת גני אביב, במתחם הממוקם מול תחנת הרכבת הקיימת.

ההתחדשות העירונית בלוד משנה לחיוב את העיר הוותיקה

תחום צומח בעיר הוא ההתחדשות העירונית. הרשות המקומית, היזמים והתושבים משתפים פעולה יחדיו כדי להרחיב את התחדשות השכונות הוותיקות של העיר לצד הוספת יחידות דיור חדשות, שיפור תשתיות והעלאת רמת איכות החיים באזור זה. לוד מגיעה להישגים בהשוואה לקנה מידה ארצי בקצב האצת תכניות התחדשות עירונית, גם במסלול רשויות בוועדות הממשלתיות וגם בתכניות של יזמים פרטיים.

פעילות זו נראית במתחמים השונים ברחבי העיר, ממתחם הס-גולדברג (4,000 יחידות דיור), דרך מתחמי רמת אשכול (5,000 יחידות דיור) ושלמה המלך (3,000 יחידות דיור) ועד לכיכר הקומנדו (1,200 יחידות דיור) מתחם אילת (900 יחידות דיור). הפעילות משקמת את העיר הוותיקה ומכניסה אלפי יחידות דיור נוספות לעיר- מחודשות וחדשות.

לוד הופכת למרכז תחבורה ראשי ברמה הלאומית

הישג נוסף הוא מתחם התחבורה המשולב. רכבת ישראל הביעה אמון בעיר ובכך לוד הופכת למרכז תחבורתי מהגדולים והחשובים בישראל, לצד העיר תל אביב. הפרויקט מוקם על שטח של 51 דונם ובגודל של 36 אלף מ"ר, נמצא בשלבי הקמה ועבודתו צפויה להסתיים בסוף 2020.. המתחם יכלול תחנת רכבת חדשה (הנמצאת בהקמה) לצד תחנת אוטובוסים מרכזית, אשר תכלול עשרות קווי אוטובוסים עירוניים ובינעירוניים. במתחם ייבנו שטחי מסחר ובילוי, יוקמו שני מגדלי משרדים, ישולבו מרכז ההדרכה המורחב ומתחם תחזוקה של רכבת ישראל וייעשה שדרוג של סביבת המתחם.

לקראת הרובע המערבי החדש ורובע התעסוקה, תחנת הרכבת של גני אביב, הנמצאת בין תחנת לוד מרכז לתל אביב, תוכפל, תהפוך לתחנת רכבת דו צדדית ותתוגבר בה תנועת הרכבת וכמות הנסיעות. כמו כן ייעשו שינויים ותוספות בפרויקטים תחבורתיים שונים בעיר, כגון תחנת הרכבת לוד צפון והמסילה המזרחית, כניסה חדשה מדרום לעיר בצמוד לכביש 200 המתוכנן ומחלף נתב"ג עם חיבור לכביש 1.כמו כן, ייבנו הפרדות מפלסיות בעיר וגם באזור התעסוקה הצפוני לטובת מעבר בטוח ונגיש במפגש הדרכים עם מסילות הרכבת.

עלייה בנתוני החינוך לצד תכנון ופיתוח בר קיימא

תחום החינוך זוכה גם כן להכרה ולאמון מצד יזמים ומשפחות צעירות. כך, למשל, התיכון למדעים נמצא בצמרת התיכונים האיכותיים בישראל. אחוז הגיוס לצה"ל בתיכונים בלוד הוא מהגבוהים בארץ נכון לשנת 2018. העיר זכתה בפרס החינוך הארצי לשנת 2017.

"במסגרת הסכם הגג מושקעים משאבים רבים במערכת החינוך המקומית", מציין ראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו ומוסיף כי "מוסדות חינוך קיימים עוברים שיפור ושדרוג בהיבט התשתיתי ולצדם מוקמים בתי ספר חדשניים בלוד". מדובר במוסדות חינוך, אשר יכללו מעבדות מחקר, מגמות מדעים מתקדמות ועוד. בתי הספר יקבלו אוריינטציות שונות כדי להגביר את הגיוון. מהפכת החינוך, שכבר החלה, תראה את אותותיה בכל שכונה, אם בהתחדשות עירונית ואם בשכונת ענק חדשה.

במסגרת שיפור איכות החיים, התכנון בלוד שם דגש על חשיבה סביבתית ירוקה. גם כאן לא מדובר בסיסמה אלא במציאות, בשטח. כך, למשל, בשכונת ענק אחת מתוכנן פארק של 180 דונם ופארק תיירותי של 130 דונם. ברובע המערבי החדש מתבצע תהליך של שימור חורשת האיקליפטוסים המדהימה וההיסטורית. חלק מהשמורה יהיה בצמוד או בשטח בתי ספר חדשים, להנאת התלמידים, במסגרת החיבור בין החינוך לסביבה".

המהלכים המשמעותיים האלה מהווים פתרונות לאתגרים השונים, מסכם ראש העיר, עו"ד יאיר רביבו ומציין כי "לוד הופכת למרכז התחבורה והתעסוקה הראשי של ישראל, לצד העיר תל אביב. ההצלחה מגיעה בעיקר בזכות חיבור בין הסקטור הממשלתי שמאמין בעיר, עסקים חדשים ומנהיגות מקומית. התכניות שאושרו ותוקצבו, לצד מהלכים נוספים, יהפכו את העיר לאחד היעדים המועדפים עבור משפחות צעירות וארגונים גדולים".

תחל שנה וברכותיה

לקראת שנת תש"ף הבאה עלינו לטובה, מוסר ראש העיר יאיר רביבו את ברכתו לכל תושבי העיר, לעובדי העירייה ולהנהלת העיר. "שנת תשע"ט הייתה שנה טובה, הגענו להישגים מרשימים ברוך השם, אולם מלאכה רבה עוד לפנינו. נאחל שהשנה החדשה תהיה טובה ומוצלחת יותר.

"תודתי לחברי הנהלת העיר, למ"מ, לסגנים ולחברי המועצה אשר שותפים מלאים לעשייה ועושים עבודתם במסירות עבור תושבי העיר, כל אחד בתחום אחריותו בתיק עליו הוא מופקד.

"מאחל שתש"ף תהא שנה פורייה, שתהיה לכולנו בעזרת השם שנה טובה ומתוקה, שנה של בשורות טובות, בריאות ואושר, שנה של שיתוף פעולה וקירוב לבבות, שנה של סובלנות, הבנה וכבוד הדדי, שלום ואחווה, שנה של אתגרים והתחלות חדשות, שנה של פיתוח והתחדשות עירונית, שנה של צמיחה, שגשוג והצלחה גדולה לעיר שלנו ולכולנו, אמן".

בתמונות: למעלה - המהפכה בעיצומה בלוד, בהנהגתו של ראש העיר, יאיר רביבו

שותפים לעשייה, חברי הנהלת העיר בקואליציה מקיר לקיר

 

הסנונית הראשונה בתנופת הפיתוח בלוד: שכונת "גני איילון" החדשה