תאריך: 20-01-2016
|
מפרגנים ללוד בתוכנית הנדל"ן של ynet "מלחמת שכונות": גני אביב או לוד הצעירה? מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בלוד? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בעיר? איזו שכונה משתלמת יותר - שכונת גני אביב או שכונת לוד הצעירה? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף מדלן ותגלו את התשובה http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4753141,00.html.
בתמונה: מתוך YNET "מלחמת שכונות": גני אביב או לוד הצעירה? אתר YNET העלה תכנית נדל"ן חדשה בהגשתן של הילה צאון ואלכסנדרה לוקש, במסגרתה בכל שבוע מתחרות שתי שכונות מרחבי הארץ על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". השבוע הגיעו ללוד "אחת הערים עם פוטנציאל הצמיחה הגבוה ביותר בסביבה, עיר שמתקרבת לתל-אביב בזכות התשתיות" כפי שהדגישו, ובחרו לערוך את "המלחמה" בין שתי שכונות, גני אביב ללוד הצעירה. אז מהם מחירי הדירות בשכונת גני אביב ובשכונת לוד הצעירה? דירת 4 חדרים מיד שנייה בגני אביב עולה 980 אלף שקלים בממוצע. בשכונת לוד הצעירה, לעומת זאת, עולה דירה דומה 980 אלף שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) בשכונת גני אביב הוא 5 מתוך 10 ובשכונת לוד הצעירה הוא 6 מתוך 10. השכר הממוצע בשכונת גני אביב עומד על 6,800 שקלים, ואילו בשכונת לוד הצעירה על 8,500 שקלים. בשכונת גני אביב יש שני בתי ספר יסודיים ותיכון; בשכונת לוד הצעירה יש בית ספר יסודי וחטיבת ביניים. שכונת לוד הצעירה קרובה לקניון, להיכל התרבות ולבריכת השחייה העירונית, שכונת גני אביב קרובה לתחנת הרכבת. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? שכונת גני אביב מרוחקת כ-45 דקות נסיעה ברכב פרטי בשעות העומס מקניון עזריאלי, והיא נמצאת במרחק הליכה מתחנת הרכבת בעיר. שכונת לוד הצעירה נמצאת גם היא כ-45 דקות נסיעה ברכב פרטי בשעות העומס מקניון עזריאלי, אולם רחוקה יותר מתחנת הרכבת ונמצאת במרחק נסיעה של 7 דקות. ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת לוד הצעירה מאופיינת בעיקר בבנייה צמודת קרקע ורחובות הולנדיים, שהופכים אותה לשכונה נעימה יותר ופחות צפופה. מולה תיבנה שכונת ענק המיועדת בעיקר לחרדים, ולכן בשנים הקרובות התושבים עלולים לסבול מרעש ואבק. שכונת גני אביב מבודדת יחסית משאר חלקי העיר ומוקפת שטחים פתוחים. לאחר שנים ארוכות של הזנחה, יצאו לפועל תוכניות להקמת פארקים ומרכזיים קהילתיים. בעתיד ייבנה אזור מגורים חדש בשכונה. אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון בקישור הבא: http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4753141,00.html. ניתן להיכנס באמצעות אתר העירייה או בפייסבוק |
