תאריך: 22-09-2022
בתמונה: יאיר רביבו - לוד היא העיר הצומחת והמתפתחת ביותר במרכז הארץ
ראש השנה תשפ"ג הבא עלינו לטובה, מהווה עבור ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו, סיכום של 9 שנות עשייה, במהלכן הצליח להוביל מהפכה עירונית ולהביא לשיפור מהותי בכל תחומי הפעילות ובשירות לתושב ● הוא אחד מראשי הערים הבולטים והמצליחים בישראל. לוד בהנהגתו עוברת תהליכי פיתוח ושיקום בהיקף חסר תקדים ● ברחבי העיר מתבצעות עבודות במאות מיליוני שקלים ו-86% משטחי העיר מצויים בתהליכי תכנון. התוכניות כוללות הקמת שכונות חדשות, פינוי בינוי מבני השיכון הישנים והשקעות אדירות בעיר הוותיקה, שיקום בניינים היסטוריים ומבנים ארכיאולוגיים ● רביבו: " לוד היא העיר הצומחת והמתפתחת ביותר במרכז הארץ שבמהרה תהפוך למרכז המגורים, התעסוקה והמסחר של מדינת ישראל.. המהפכה של העיר לוד היא אחד המהלכים המוניציפליים המשמעותיים בישראל."
לוד המונה כיום כ- 85,000 תושבים, עתידה להכפיל את שטחה ואת היקף אוכלוסייתה ב-10 השנים הקרובות. בד בבד עם תנופת בנייה של עשרות אלפי יחידות דיור, לוד צפויה לעבור מתיחת פנים, להרחיב את היצע התעסוקה לתושבים ולפתח את הנגישות בין חלקיה השונים ובינה לגוש דן ולירושלים.
דירוגה בין 10 הערים היציבות בישראל לצד פרסי הניהול הכספי התקין היוו בשורה חשובה וזריקת עידוד לעיר לוד, שלפני קצת למעלה מחמש שנים חתמה עם המדינה על הסכם פיתוח אסטרטגי – הגדול במדינה.
ההסכם, שבמסגרתו יוזרמו לעיר כ-8.5 מיליארד שקל, מייצר שלל תוכניות פעולה לפיתוח ולהרחבה משמעותיים, בדרך להגדרתה כיעד מגורים מועדף במרכז המדינה. בתוך כך הוקצו תקציבים לפרויקטים עירוניים בתחומי חינוך, רווחה, ביטחון, תשתיות, תחבורה, מרחב ציבורי, סביבה, תיירות, תרבות ועוד.
אדוני ראש העיר, כיצד אתה מסכם את שנת תשפ"ב?
"סיומה של שנת תשפ"ב מהווה עבורי ציון דרך בחלוף תשע שנים מאז תושבי העיר שלחו אותי לעמוד בראש העיר היקרה שלנו לוד, וברצוני לנצל את ההזדמנות ולהודות לתושבים על השינויים הרבים שהם עזרו לנו לייצר, תוצר של עבודה משותפת.
"השנה החולפת התאפיינה בעשייה משמעותית בכל תחומי החיים בעיר. לוד עוברת משלב התכנון לשלב הביצוע. העיר לוד עוברת תהליכי פיתוח מואצים לאחר שנים של תכנון אסטרטגי ומפורט שהואץ עם חתימת העיר על הסכם הגג עם ממשלת ישראל. 86% משטחי העיר נמצא בתכנון מקיף ומתקדם. זה חסר תקדים אפילו ברמה עולמית. בעתיד הקרוב בע"ה תוכל לוד לממש את הפוטנציאל הגדול שלה כעיר משגשגת ומרכזית בישראל.
בתמונה: כאן בונים. ראש העיר, מנכל העירייה, מנכל כלכלית ומהנדסת העיר
"בצד תהליכי הפיתוח, אני שם דגש מרכזי על ייעול מתמיד באיכות השירות עבור תושבי העיר. כל עובד עירייה, מקבל על עצמו את החובה והזכות, להגיש את השירות הטוב ביותר לו תושבי העיר ראויים וזכאים, בכל תחומי העשייה העירונית, החל מניקיון העיר וטיפוח חזותה, שיפור תשתיות וחיזוק הביטחון, וכלה בחינוך וברווחה.
"השנה חנכנו את מרכז הפסיפס, אחד המוזיאונים החשובים אשר מציב את לוד במפת התיירות הלאומית, וכן את המתנ"ס החדש והמפואר ע"ש עוזי חיטמן, אשר משרת את ילדי שכונת גני יער ושכונות מרכז העיר.
"אנו מקדמים במקביל למעלה מ-100 פרויקטים ברחבי העיר. עשרות יזמים ובכירי ענף הבנייה בישראל משקיעים בפרויקטים השונים בעיר ומאמינים בעיר ובפוטנציאל האדיר שלה".
תרחיב בבקשה על התוכניות העתידיות בלוד
"התוכניות מתייחסות לשכונות החדשות ולעיר הוותיקה. השכונה החדשה שבנייתה החלה ממזרח לכביש 40, היא נופי בן שמן. השכונה, שאכלוסה צפוי בתוך כשנתיים, מאופיינת בעירוב שימושים ומציעה כ-4,500 יחידות דיור לרכישה ולהשכרה. במעטפת השכונה, לאורך נחל גזר, יוקם הפארק העירוני הראשון על שטח של 180 דונם, שישמש כמרכז פנאי ונופש.
בתמונה: עבודות פיתוח בשכונת נופי בן שמן
"ממערב לעיר מקודמת התוכנית הגדולה ביותר במסגרת הסכם הגג - הרובע הבינלאומי. השכונה, המשתרעת על פני כ-1,600 דונם, כוללת מעל 11,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים, כשבמסגרת ההקמה תורחב גם תחנת הרכבת הקיימת.
"באזור הצפוני של העיר Lodcation מתוכנן מתחם עירוב השימושים רחב ממדים. אזור התעשייה הישן במתחם יהפוך לרובע מגורים ועסקים מהגדולים באזור המרכז, עם צפי לכ-6,700 יחידות דיור, כ-2 מיליון מ"ר שטחי מסחר תעסוקה, שבילי אופניים ונגישות תחבורתית אופטימלית: הקמת תחנת רכבת נוספת, השלישית בעיר ובין הגדולות בארץ, מסוף אוטובוסים, משרדים ומסחר.
בתמונה: עבודות פיתוח ברובע הבינלאומי - ניר צבי
"קפיצת המדרגה בעיר באה לידי ביטוי גם במישור התשתיתי והתחבורתי. בנוסף לתחנת הרכבת החדשה בלוד - המפוארת והגדולה בישראל, נמצא פרויקט "מהיר לעיר" שמבוצע בלוד בתהליך מואץ. אנו ממשיכים בשדרוג המרחב העירוני בהקמת ציר תחבורה רציף ומודרני - כמו בערים הגדולות, שיאפשר נגישות לאורכה של העיר - מקצה אחד למשנהו, עם תחנות אוטובוס חדשות ומתקדמות לצד נתיבי תחבורה ציבורית יעילים ונוחים.
"בעיר הוותיקה, לוד מובילה ברמה הארצית בהתחדשות עירונית עם פרויקטים רבים של פינוי-בינוי. 12 מתחמים שעוברים התחדשות בימים אלה יתרמו לעיר עוד אלפי יחידות דיור.
בתמונה: התקדמות מרשימה בפרויקט מהיר לעיר
" חלק גדול וחשוב ברצף תכנון העיר הותנע החודש בישיבה רבת משתתפים בותמ״ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור) והוא תכנית לוד דרום. התכנית מתפרשת על כל דרום העיר מכביש 40 ועד מעבר למסילות הרכבת ועתידה לייצר מגוון גדול של מתחמי התחדשות עירונית, בינוי עירוני חדש על קרקעות מפעלים שיפונו, טיפול וחיזוק קריית החינוך הדרומית, השלמת רשת הרחובות וחיבורים תחבורתיים הכוללים תחנת מטרו עתידית, רכבת קלה, הפיכת יוספטל לשדרה עתידית עם תעסוקה עתירת ידע וחיבור העיר הוותיקה לכביש 200 . החלק שהותנע מתפרש על פני למעלה מאלף דונם ויכלול תוספת של כ – 5,000 יחידות דיור ושל כ-235,000 מ"ר תעסוקה ומסחר".
בתמונה: בטקס הנחת אבן הפינה - פרשקובסקי בנופי בן שמן.
"כמו כן מתוכננים מיזמי התחדשות במרכז העיר העתיקה, במטרה למשוך מבקרים ותיירים. תוכנית 'מתחם הליבה' תציע כ-4,000 יחידות דיור ושטחים משמעותיים של משרדים, שירותים ומסחר לצד אפשרויות בילוי, פנאי ומורשת. כמו כן מקודם בחלק העתיק פיתוח מתחם בית הקשתות עם תוספת של דירות ומסחר".
אתה שם דגש על העיר הוותיקה והעתיקה. מהן התוכניות המובילות.
"אכן, אנחנו לא מקדמים רק את הקמת השכונות החדשות, אלא מכוונים ואולי בעיקר - לעיר הוותיקה. העיר לוד מובילה את ההתחדשות העירונית בישראל, בעיר הוותיקה כאמור, מקודמים עד כה 12 מתחמי התחדשות שיבטיחו את ביסוסו של מרחב העיר הוותיק של לוד כמרכז עירוני חי ותוסס אשר יוכל להוות אלטרנטיבה איכותית לאוכלוסייה מגוונת ולזוגות צעירים".
"בלב העיר, 'העיר ההיסטורית', הכולל את העיר העתיקה, נהפוך חלק מהמבנים העתיקים למבני ציבור ומסחר שישולבו בין מתחמי פינוי־בינוי. יש כבר חברות שנכנסו לעבוד, כמו 'שיכון ובינוי' ו'אזורים', והן בשלבים של החתמת דיירים וקידום תוכניות.
"בין התוכניות המרכזיות בעיר העתיקה, מקודמת תוכנית ענק לשיקום בנייני המגורים ברמת אשכול — הכוללת פינוי של 1,191 יחידות דיור קיימות לטובת הקמת 5,274 יחידות חדשות משולבות במסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור.
"במקביל לתוכנית הגדולה של רמת אשכול, קודמה תוכנית בנייה משלימה לאזור העיר ההיסטורית במתחם בית הקשתות. היא כוללת פינוי של 64 יחידות דיור ובניית 543 יחידות חדשות בבניינים בגבהים של ארבע־שש קומות ועד 22".
מה באשר לשיקום האתרים ההיסטוריים בעיר העתיקה
"גולת הכותרת של שיקום האתרים ההיסטוריים בעיר העתיקה, הייתה כאשר חנכנו לאחרונה את מוזיאון הפסיפס. בהחלט אירוע היסטורי מרגש ומשמח! אחרי כ-26 שנה, מאז התגלה לראשונה בשנת 1996, חנכנו השנה את ה"מרכז הארכיאולוגי פסיפס לוד ע"ש שלבי וייט ולאון לוי", מוקד לגאווה מקומית וחיבור להיסטוריה רבת השנים של העיר לוד - מהעתיקות בעולם! זהו אחד המוזיאונים החשובים, שיציב את לוד במפת התיירות העולמית.
"בימים אלו מתבצעות עבודות שעלותן נאמדת במאות מיליוני שקלים, וכוללות שיקום בניינים היסטוריים ומבנים ארכיאולוגיים, בהם חאן אל חילו, בלב רמת אשכול שיהפוך למרכז תרבות, בית הבד של משפחת חסונה שיהיה לבו של שטח ציבורי פתוח לצד בתי מגורים, מסחר ובית ספר; "בית הקשתות" שיהפוך מרכז פעיל להופעות מוזיקה ותרבות.
בתמונה: בעת הצגת תכנית הענק- לוד דרום
"בסמוך לחאן נמצא אחד המבנים הכי משמעותיים לתושבי השכונה — מתנ"ס שיקגו, המיועד להריסה ובנייה מחדש, בשיתוף מלא עם הקהילות ותושבי השכונה. מול החאן מתוכנן לקום גם מרכז "אדרבה לוד" לחשיבה יהודית הכולל מרכז מבקרים חווייתי, חלל לסדנאות, אולם כנסים, משרדים, מרפסות תצפית, בית קפה וחנות.
"רחוב הרצוג, שנמצאים בו מבנים היסטוריים שלא נהרסו, כמו מבנה העירייה ההיסטורי (הבלדיה), ייכנסו בשנה הקרובה לעבודות שיקום, שימור וקירוי".
הלמ"ס פרסם לאחרונה שלוד היא אחת מחמש הערים המובילות בישראל במכירת דירות חדשות בחודשים מאי-יולי 22, כיצד אתה מסביר זאת?
"זאת בהחלט הבעת אמון בעיר. לוד הולכת וגדלה, יש כיום הגירה חיובית של אוכלוסייה מגוונת וזוגות צעירים שרוכשים בכל העיר, בנופי בן שמן, גני איילון, אלישיב, וגני אביב (ובשנה הבאה בע"ה ייכנסו גם הפרויקטים הראשונים בהתחדשות עירונית במרכז העיר). יש בלוד את כל המדדים החשובים למגורים, מיקום מרכזי, תעסוקה מגוונת, מוסדות קהילה, חינוך ותרבות מתקדמים, עיר מתפתחת בקצב מואץ, וגם מחירים ברי השגה שמובילים את הצעירים שרוצים לגור במרכז הארץ, להגיע ללוד שמהווה אלטרנטיבה לכל ערי המרכז.
"הביקושים בלוד והיקף העסקאות, מבטאים בראש ובראשונה את האמון בעיר, של התושבים, של היזמים ושל המערכת הכלכלית וכמובן את המהפכה האדירה המתחוללת בעיר. זהו היפוך מגמה ביחס לעשור שלפני. כעת אנחנו בע״ה, על הנתיב הבטוח להמראה".
מה באשר לחינוך ותרבות?
"קיבלנו בשבוע שעבר בשורה משמחת, את נתוני הבגרות של העיר לוד לשנת תשפ"א (2021). עשינו היסטוריה ועלינו ל-73.5% בשיעור הזכאים לבגרות בתיכונים. זהו הישג אדיר למערכת החינוך בלוד שלפני 11 שנים, עמד שיעור הזכאים לבגרות בשפל חסר תקדים עם 35.4% בלבד. מאז נמצאת לוד בעליה מתמדת, מדודה ומרשימה, המגמה החיובית נשמרה מדי שנה עד כדי הכפלת שיעור הזכאים לבגרות ואף למעלה מכך. ההשקעה הרבה שלנו בחינוך, ההתמדה והסבלנות מוכחות משנה לשנה כמשתלמות, ואי אפשר שלא להזכיר את פרס החינוך הארצי בו זכתה לוד.
"בתחום התרבות, בצד פעילות שוקקת בהיכל התרבות וברשת המתנ"סים שלנו, פתחנו בשעה טובה בית קולנוע בהיכל התרבות העירוני המפואר שלנו, והותקנה בו מערכת סראונד חדשה ומקרן dcp שהופכים את האודיטוריום המחודש לקולנוע של ממש שבו נקרין את הסרטים הטובים והחדישים ביותר.
"מעט צפונית לשוק מתוכנן להיבנות היכל התרבות החדש של לוד בעלות של 80 מיליון שקל. משרד האדריכלים HQ עיצב קונספט של מבנה הנצמד לדפנות הבלוק העירוני בצורת דלתון פתוח (כמו שתי כפות ידיים מתכנסות), עם חצר פנימית פתוחה לציבור ומרפסות ציבוריות. השטח הכולל של המבנה — 6,000 מ"ר — יכלול אולמות סגורים, מאולם פרינג' ועד האולם הגדול שיכיל 900 מקומות ישיבה וישמשו לכל סוגי ההופעות. עוד מתוכננים כאן מרכז קהילתי עם ספרייה, כיתות וסטודיו לריקוד".
בתמונה: היכל התרבות החדש המתוכנן בעיר העתיקה. HQ אדריכלים
תחל שנה וברכותיה, ברכתך לתושבים.
"שנת תשפ"ב הייתה שנה טובה. לוד היא העיר הצומחת והמתפתחת ביותר במרכז הארץ שבמהרה תהפוך למרכז המגורים, התעסוקה והמסחר של מדינת ישראל.
"הגענו להישגים מרשימים ברוך השם, אולם מלאכה רבה עוד לפנינו. לקראת השנה החדשה הבעל"ט, אני רוצה לשלוח לכל תושבי העיר ולכל הבאים בשעריה, ברכת שנה טובה ומתוקה. נאחל שהשנה החדשה תהיה טובה ומוצלחת יותר, תשפ"ג – תהא שנת פעילות גדולה, שנה של שיתוף פעולה וקירוב לבבות, שנה של סובלנות, הבנה וכבוד הדדי, שלום ואחווה, שתהיה לכולנו בעזרת השם שנה של בשורות טובות, בריאות ואושר, ביטחון ושלווה, שנה של אתגרים והתחלות חדשות, שנה של פיתוח ובנייה, שנה של שגשוג והצלחה גדולה לעיר שלנו ולכולנו, אמן.
"שנדע להביט קדימה ולייחל לעתיד שישא בכנפיו, התחדשות וצמיחה, שנזכה להגשים חלומות ושאיפות, להתעלות מעל ויכוחים ומחלוקות ולפעול יחדיו מתוך אהבת אדם, אחדות, רעות וסובלנות.
בתמונה: מניחים את אבן הפינה לפרויקט החדש בגני אביב
"תודתי לחברי הנהלת העיר, לחברה הכלכלית, לממלא מקומי, לסגנים ולחברי המועצה אשר שותפים מלאים לעשייה ועושים עבודתם במסירות עבור תושבי העיר, כל אחד בתחום אחריותו בתיק עליו הוא מופקד.
"נמשיך יחד, בכוחות משותפים של חברי המועצה, יחד עם המנהלים ועובדי העירייה המסורים, לפעול למען תושבי העיר, לעבוד בשבילם, להקשיב להם, לפתח, לבנות ולעשות למען העיר.
"אני משוכנע שלוד תהיה בע"ה תוך שנים בודדות אחת מהערים המתקדמות והמובילות במגורים ועסקים ותהווה אבן שואבת למשקיעים, חברות מקומיות ובינלאומיות וזוגות צעירים ומשפרי דיור החפצים באיכות חיים במרחק נגיעה מתל אביב".